Apartamento de 105m² com 3 quartos em Jardim Paulista
Avenida Nove de Julho, Jardim Paulista - São Paulo/SP
Venda
R$1.150.000
Descrição
Apartamento com Vista livre, sol o dia inteiro e silêncio entre Itaim e Jd. Paulista, em meio ao Itaim Bibi mais urbano e dinâmico, existem imóveis que simplesmente ficaram raros, assim como este com 105m² está em um edifício tombado dos anos 50, preservando toda a personalidade arquitetônica da época e qualidades construtivas que praticamente desapareceram nos empreendimentos atuais, pé direito de 3 metros, paredes mais espessas e lajes robustas criam uma sensação de conforto difícil de reproduzir hoje: mais silêncio, melhor isolamento térmico e uma atmosfera muito mais agradável no dia a dia. Mas o grande diferencial é justamente aquilo que quase não existe mais no bairro: vista livre, sol durante o dia inteiro e silêncio absoluto. Mesmo em uma das regiões mais centrais e valorizadas da cidade, o imóvel oferece uma sensação rara de respiro. As janelas amplas recebem muita luz natural ao longo de todo o dia e, em vez do ruído urbano constante, o que predomina é o som dos pássaros. A planta conta com 3 dormitórios e excelentes possibilidades de modernização e integração dos ambientes, mantendo o charme da arquitetura original aliado ao conforto contemporâneo. Importante destacar que o tombamento está relacionado apenas à fachada e às áreas externas do edifício, permitindo que os apartamentos sejam reformados e atualizados internamente conforme o estilo e as necessidades de cada morador. Outro ponto cada vez mais valorizado no bairro: tanto o
🏢 Imobiliária anunciante
Detalhes Adicionais
- Condomínio: R$1.000,00/mês
- IPTU: R$53
- Aceita permuta: Sim
Note
Mapa de Localização
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