Imóveis Selecionados

Comercial de 150m² em Vila Mazzei

Avenida Mazzei, Vila Mazzei - São Paulo/SP

Venda

R$900.000

Código do Imóvel:

RH-53008-property

Quartos

1.0

Banheiros

4.0

Área (m2)

150.0 m²

Vagas de Garagem

2.0

Descrição

Prédio comercial à venda no Tucuruvi – renda imediata e alto potencial de valorização Apresentamos uma oportunidade rara no Tucuruvi: um prédio comercial com excelente rentabilidade, já 100% locado, ideal para quem busca segurança, retorno imediato e valorização patrimonial. Com valor aproximadamente 30% abaixo do mercado, este imóvel se destaca como uma escolha inteligente para investidores que desejam renda passiva desde o primeiro dia. Estrutura completa e geração de renda consolidada O imóvel é composto por unidades independentes, todas já locadas, garantindo fluxo de caixa contínuo: 2 salões comerciais Aproximadamente 55 m² cada 1 banheiro por unidade 1 vaga de garagem Instalações independentes Média de rentabilidade: R$ 2.500,00 por unidade 1 casa – 40 m² 1 dormitório Cozinha Banheiro Lavanderia Rentabilidade média: R$ 1.300,00 1 casa – 30 m² 1 dormitório Cozinha Banheiro Lavanderia Rentabilidade média: R$ 1.000,00 Uma composição ideal que combina uso comercial e residencial, reduzindo riscos e diversificando a renda. Investimento com retorno imediato Com todas as unidades já alugadas, o imóvel proporciona: Renda passiva desde a aquisição Baixa vacância Potencial de valorização contínua Excelente relação custo-benefício (abaixo do valor de mercado) Perfeito para investidores que buscam segurança e previsibilidade.